Desalojo y desocupación en Alcorcón

El bloqueo de un activo inmobiliario por causas ilegítimas genera una inseguridad patrimonial que debe resolverse mediante procedimientos legales ágiles. Ejecutar un desalojo y desocupación en Alcorcón requiere la coordinación de un equipo técnico capaz de gestionar el conflicto in situ sin vulnerar los derechos fundamentales. K9 PROTECT FAST SOLUTIONS interviene con abogados, peritos y detectives para recuperar la posesión de la vivienda mediante la negociación directa y la aplicación estricta de la normativa vigente.

Metodología operativa de recuperación de activos

Diagnóstico de situación y perfilado de ocupantes

La eficacia del operativo depende directamente de la calidad de la información recabada antes de la intervención. Detectives privados realizan una investigación preliminar para identificar quiénes habitan el inmueble y bajo qué circunstancias han accedido. Este análisis permite al equipo jurídico detectar vulnerabilidades legales y diseñar una estrategia de mediación específica, evitando improvisaciones y asegurando que la interlocución se base en datos objetivos que aceleren la resolución del expediente.

Resolución extrajudicial mediante acuerdo pactado

La vía judicial tradicional conlleva plazos de espera que deterioran el valor del inmueble y aumentan los costes para el propietario. Nuestra propuesta se centra en la recuperación inmediata a través de la mediación experta en el lugar de los hechos. Negociadores cualificados dialogan con los intrusos para exponer la realidad jurídica y alcanzar un acuerdo de salida voluntaria. Este proceso finaliza con la firma de la renuncia a la posesión y la entrega de llaves, cerrando el conflicto de forma definitiva.

Seguridad legal y respaldo técnico del servicio

Comunicación preventiva con las autoridades

Para garantizar la transparencia y la legalidad del procedimiento, es obligatorio notificar las actuaciones a la administración competente. Antes de iniciar cualquier maniobra de control o mediación, comunicamos formalmente nuestra intervención a la comisaría de policía de la zona. Esta coordinación administrativa legitima la presencia de nuestros profesionales en la propiedad y asegura que todo el operativo se desarrolle dentro del orden público, protegiendo al cliente de posibles denuncias por coacciones.

Supervisión continua de peritos judiciales

La pertenencia a la Asociación Europea de Peritos Judiciales avala el rigor de nuestros protocolos. Cada paso dado durante la recuperación es supervisado por abogados que vigilan el cumplimiento del Código Penal y la Ley de Enjuiciamiento Civil. Esta dirección letrada asegura que la presión ejercida sea siempre proporcional y legítima, blindando al propietario frente a riesgos jurídicos y permitiendo una restitución del bien con plenas garantías procesales.

Características del modelo de intervención

• Despliegue rápido: Activación inmediata del equipo multidisciplinar tras la contratación.
• Asesoramiento integral: Abogados y procuradores gestionan la estrategia legal.
• Sin violencia: Recuperación basada en la firmeza, la negociación y la ley.
• Formalización escrita: Documentación de la entrega de llaves y estado del inmueble.
• Inteligencia previa: Uso de detectives para reducir la incertidumbre operativa.

Si necesita recuperar el control de su vivienda o local, contacte con nuestro departamento de gestión.

Preguntas frecuentes sobre el proceso de restitución

¿Es legal este tipo de desocupación? 

Sí, siempre que se realice respetando la legalidad, sin violencia ni intimidación, y basándose en el derecho de admisión, la mediación y la negociación, tal como operamos en todos nuestros expedientes.

¿Cuánto tiempo se tarda en recuperar la casa? 

La vía extrajudicial es considerablemente más rápida que la judicial. En la mayoría de los casos, la negociación directa logra la entrega de llaves en plazos muy breves, evitando meses de espera.

¿Qué hago si hay menores en la vivienda? 

La presencia de menores requiere un tratamiento especial. Nuestro equipo jurídico y los mediadores actúan con protocolos específicos para gestionar estas situaciones, informando a los servicios sociales si fuera necesario, sin paralizar la negociación.